Rua dos Pintores, 131 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.009/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 181 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.009/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 196 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas0%
- 25/09/2025AP 12CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 181.003R$ 3.694/m²
- 10/09/2024AP 21AApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 175.837R$ 3.589/m²
- 28/09/2023AP 23BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 172.000R$ 3.510/m²
- 28/10/2022AP 21CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/10/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/09/2021AP 42CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.857 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~74 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2022 | R$ 0/m² · 2 | — |
| 2023 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 4.003/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.589/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 679 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 194.413R$ 3.968/m² · curva bairro