Rua dos Junquilhos, 241 (Vila Prudente)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.181/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 474 mil
149 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.181/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 474 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas50%
  1. 15/09/2023AP 64 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 286 mil (77%)c/ vaga149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
  2. 02/12/2021AP 23 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 346.000R$ 2.322/m²
  3. 11/09/2020AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 254 mil (75%)c/ vaga149 m²R$ 340.000R$ 2.282/m²
  4. 15/02/2019AP 84 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (57%)c/ vaga149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
  5. 08/03/2018AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 270.000R$ 1.812/m²
  6. 09/06/2017AP 54 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
  7. 19/12/2016AP 64 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 320.000R$ 2.148/m²
  8. 03/08/2016AP 24 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 208 mil (70%)c/ vaga149 m²R$ 295.000R$ 1.980/m²
  9. 09/03/2016AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 360.000R$ 2.416/m²
  10. 25/01/2016AP 33 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 89.500R$ 601/m²
  11. 28/08/2015AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 161 mil (55%)c/ vaga149 m²R$ 295.000R$ 1.980/m²
  12. 12/03/2015AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 279 mil (90%)c/ vaga149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
  13. 04/11/2014AP 54 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)c/ vaga149 m²R$ 240.000—
  14. 27/06/2014AP 23 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  15. 13/06/2014AP 43 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 110 mil (40%)c/ vaga149 m²R$ 275.000R$ 1.846/m²
  16. 06/03/2014AP 24 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 130.000R$ 872/m²
  17. 03/12/2013AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 64 mil (22%)c/ vaga149 m²R$ 285.000R$ 1.913/m²
  18. 10/09/2013AP 83 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
  19. 29/08/2013AP 63 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 340.000R$ 2.282/m²
  20. 23/01/2013AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
  21. 30/07/2012AP 64 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  22. 27/01/2011AP 13 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga149 m²R$ 215.000R$ 1.443/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
771 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~17 unidades de 149 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 318 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014201720202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.443/m² · 1R$ 1.443/m² · 1
2012R$ 2.013/m² · 1R$ 2.013/m² · 1
2013R$ 1.795/m² · 4R$ 1.795/m² · 4
2014R$ 1.846/m² · 3R$ 1.846/m² · 3
2015R$ 2.030/m² · 2R$ 2.030/m² · 2
2016R$ 2.064/m² · 4R$ 2.148/m² · 3
2017R$ 1.678/m² · 1R$ 1.678/m² · 1
2018R$ 1.812/m² · 1R$ 1.812/m² · 1
2019R$ 2.349/m² · 1R$ 2.349/m² · 1
2020R$ 2.282/m² · 1R$ 2.282/m² · 1
2021R$ 2.322/m² · 1R$ 2.322/m² · 1
2023R$ 2.483/m² · 1R$ 2.483/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152017201920212023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.443/m²
20121 vendas · R$ 2.013/m²
20134 vendas · R$ 1.795/m²
20143 vendas · R$ 1.846/m²
20152 vendas · R$ 2.030/m²
20164 vendas · R$ 2.064/m²
20171 vendas · R$ 1.678/m²
20181 vendas · R$ 1.812/m²
20191 vendas · R$ 2.349/m²
20201 vendas · R$ 2.282/m²
20211 vendas · R$ 2.322/m²
20231 vendas · R$ 2.483/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 2 mi
Sem financiamento informado650%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Cessões de direitos14%
  • Partilhas e divisões28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 6,2 mi
Cessões de direitos14%R$ 280 mil
Partilhas e divisões28%R$ 79 mil

Calculadora

R$ 419.548R$ 4.463/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua dos Junquilhos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 142Galpão, indústria e serviços2R$ 6.011/m²R$ 1,6 mi
Nº 150Casa6R$ 6.177/m²R$ 537 mil
Nº 159Casa1R$ 2.255/m²R$ 485 mil
Nº 174Casa6R$ 6.467/m²R$ 737 mil
Nº 209Casa1R$ 5.532/m²R$ 774 mil
Nº 284Casa1R$ 6.171/m²R$ 605 mil
Nº 298Casa1R$ 6.083/m²R$ 700 mil
Nº 306Casa1R$ 4.420/m²R$ 689 mil
Nº 311Casa1R$ 3.456/m²R$ 764 mil
Nº 316Casa1R$ 5.801/m²R$ 568 mil

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