Rua dos Junquilhos, 174 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.467/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.467/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 737 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.057/m²
Financiadas100%
- 28/11/2025CS 11 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 377 mil (60%)114 m²R$ 630.000R$ 5.526/m²
- 04/09/2025CS 5 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 558 mil (80%)114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 15/06/2020CS 11 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 234 mil (50%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- 29/04/2019CS 5 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (56%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 21/01/2015CS 11 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (44%)114 m²R$ 455.000R$ 3.991/m²
- 01/08/2013CS 1 E VAGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (44%)115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.245 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.991/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.918/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 459.060R$ 4.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Junquilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 874 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 585 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 550 mil |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 150 | Casa | 6 | R$ 6.177/m² | R$ 537 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 485 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 20 | R$ 3.181/m² | R$ 474 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 605 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 700 mil |