Rua dos Junquilhos, 150 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 409 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.177/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 409 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.177/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 537 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 409 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.536/m²
Financiadas29%
- 17/04/2026CASA 6Residência · construído em 200987 m²R$ 409.270R$ 4.704/m²
- 19/09/2025CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 215 mil (39%)87 m²R$ 545.000R$ 6.264/m²
- 15/09/2020CASA 3Residência · construído em 200987 m²R$ 446.500R$ 5.132/m²
- 18/03/2019CASA 3Residência · construído em 200933,33% transferido87 m²R$ 36.650—
- 25/02/2019CASA 5Residência · construído em 200987 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 16/01/2018CASA 5Residência · construído em 200987 m²R$ 234.600R$ 2.697/m²
- 04/04/2016CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 171 mil (45%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 20/01/2010CASA 8Residência · construído em 20099,98% transferido87 m²R$ 187.000—
- 25/05/2011CASA 3Residência · construído em 20099,98% transferidoSFH · R$ 77 mil (39%)87 m²R$ 200.000—
- 18/03/2011CASA 6Residência · construído em 20099,98% transferido87 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
804 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 10 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.991/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.918/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.264/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.704/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 292 mil |
Calculadora
R$ 459.060R$ 4.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Junquilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 874 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 585 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 550 mil |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 485 mil |
| Nº 174 | Casa | 6 | R$ 6.467/m² | R$ 737 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 20 | R$ 3.181/m² | R$ 474 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 605 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 700 mil |