Rua das Valerianas, 243 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.173/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.144/m² – R$ 5.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 5.619/m²
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 193 mil (30%)113 m²R$ 635.000R$ 5.619/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.155/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.619/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
Calculadora
R$ 399.840R$ 3.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Valerianas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 852 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 513 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 495 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 454 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 702 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.803/m² | R$ 545 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 502 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 2.571/m² | R$ 446 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 509 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 503 mil |