Rua das Roseiras, 486 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.039/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.553/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 8.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 9.730/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 420 mil (58%)74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.730/m² · 1 | R$ 9.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.749R$ 5.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Roseiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 410 mil |
| Nº 323 | Casa | 15 | R$ 6.368/m² | R$ 727 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 586 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 622 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 2.730/m² | R$ 379 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 681 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 581 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 8.324/m² | R$ 716 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 494 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 570 mil |