Rua das Heras, 503 (Vila Prudente)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.494/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.494/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 627 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.288/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas100%
- 23/05/2024CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (18%)66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
- 21/12/2021CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 410 mil (82%)65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
- 22/07/2019CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (80%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 03/04/2019CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (77%)65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
- 15/03/2019CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (69%)66 m²R$ 362.000R$ 5.485/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.615/m² · 3 | R$ 5.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 375.904R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Heras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 858 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 5.433/m² | R$ 983 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 490 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 740 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 511 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 706 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 449 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 4.407/m² | R$ 970 mil |
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 436 mil |