Rua das Heras, 397 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 983 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 983 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.288/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.550/m²
Financiadas—
- 22/09/2021LT.37 QD.7Residência · construído em 1967181 m²R$ 700.000R$ 3.867/m²
- 19/08/2015LT 37 QD 7Residência · construído em 1967181 m²R$ 585.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
Calculadora
R$ 375.904R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Heras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 68 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 604 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 660 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 647 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 858 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 490 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 740 mil |
| Nº 503 | Casa | 5 | R$ 9.494/m² | R$ 627 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 511 mil |