Rua das Heras, 205 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.971/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.971/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 623 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.288/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 468 mil (72%)157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 2008157 m²R$ 395.000R$ 2.516/m²
- 19/07/2021CasaResidência · construído em 2008157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 415 mil (87%)157 m²R$ 475.000R$ 3.025/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 375.904R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Heras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 4.576/m² | R$ 250 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 386 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 881 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 235 | Casa | 4 | R$ 3.633/m² | R$ 525 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 68 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 604 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 660 mil |