Rua das Cobeias, 302 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 18/12/2023E 306Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2019155 m²R$ 310.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.377/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.691/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Cobeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 987 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 198 | R$ 3.259/m² | R$ 365 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 729 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 443 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 798 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.810/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 438 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 594 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 502 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 889 mil |