Rua das Cobeias, 171 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 622 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 522 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 622 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (522 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 622 mil
Maior valorR$ 622 mil
Mediana da listaR$ 929/m²
Financiadas—
- 19/04/2023171 A 171 B 171Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201987,5% transferido522 m²R$ 622.480—
- 19/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019522 m²R$ 485.000R$ 929/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
389 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 522 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.377/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | R$ 929/m² · 1 | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.691/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Cobeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 987 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 198 | R$ 3.259/m² | R$ 365 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 729 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 443 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.810/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 438 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 367 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 594 mil |