Rua Dante Alighieri, 90 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²4 vendas · mediana R$ 605 mil (128 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 618 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/08/2023E 90AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195450% transferido285 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.073/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.079/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.847/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.903/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.844/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 618.735R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dante Alighieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 796 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 612 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 687 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 38 | R$ 4.781/m² | R$ 357 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 916 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 616 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 613 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 883 mil |