Rua Dante Alighieri, 140 (Vila Prudente)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.781/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 357 mil
80 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 383 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.781/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 357 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.781/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas54%
  1. 19/06/2026BL I APTO 524Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 382.500R$ 4.781/m²
  2. 06/04/2026BLOCO II AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  3. 06/01/2026BL II APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  4. 21/10/2025BLOCO I APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 340 mil (87%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  5. 31/10/2025BL I APTO 422Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 283 mil (79%)80 m²R$ 357.000R$ 4.463/m²
  6. 18/08/2025BL I APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 185 mil (52%)80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  7. 10/07/2025BL II APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 128 mil (36%)67 m²R$ 352.800R$ 5.266/m²
  8. 01/07/2025BLOCO III AP.53Apartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  9. 19/07/2024BLOCO III AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1973MCMV · R$ 237 mil (71%)67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  10. 11/06/2024BLOCO III AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1973MCMV · R$ 217 mil (70%)87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  11. 23/05/2024BLOCO III AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 121 mil (35%)67 m²R$ 347.500R$ 5.187/m²
  12. 28/04/2023BLOCO IV AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  13. 09/11/2022BL I APTO 524Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 333.000R$ 4.163/m²
  14. 06/06/2022BLOCO IV AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (76%)67 m²R$ 327.900R$ 4.894/m²
  15. 18/12/2021BL I APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
  16. 29/10/2021BLOCO 1 AP 713Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 239 mil (80%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  17. 23/08/2021BL I APTO 521Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  18. 13/11/2020BLOCO I APTOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 273 mil (85%)80 m²R$ 320.423R$ 4.005/m²
  19. 13/07/2020BLOCO III APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 197 mil (77%)67 m²R$ 256.000R$ 3.821/m²
  20. 18/03/2020BL I APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  21. 10/03/2020BLOCO II APApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 208 mil (80%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  22. 11/12/2019BL II APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 52.092R$ 777/m²
  23. 30/05/2019BLOCO IV APApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 189 mil (76%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  24. 23/04/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (80%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  25. 19/03/2019BLOCO 1 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 127.000R$ 1.588/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.003 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~91 unidades de 80 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.510 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
16 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.875/m² · 3R$ 2.355/m² · 2
2012R$ 1.688/m² · 6R$ 2.375/m² · 4
2013R$ 3.219/m² · 4R$ 3.219/m² · 4
2015R$ 4.125/m² · 1R$ 4.125/m² · 1
2016R$ 3.731/m² · 1R$ 3.731/m² · 1
2019R$ 2.000/m² · 5R$ 2.000/m² · 5
2020R$ 3.851/m² · 4R$ 3.851/m² · 4
2021R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2022R$ 4.528/m² · 2R$ 4.528/m² · 2
2023R$ 4.478/m² · 1R$ 4.478/m² · 1
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2025R$ 4.478/m² · 5R$ 4.478/m² · 5
2026R$ 4.781/m² · 3R$ 4.781/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320162020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.875/m²
20126 vendas · R$ 1.688/m²
20134 vendas · R$ 3.219/m²
20151 vendas · R$ 4.125/m²
20161 vendas · R$ 3.731/m²
20195 vendas · R$ 2.000/m²
20204 vendas · R$ 3.851/m²
20213 vendas · R$ 3.750/m²
20222 vendas · R$ 4.528/m²
20231 vendas · R$ 4.478/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20255 vendas · R$ 4.478/m²
20263 vendas · R$ 4.781/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1336%
  • Minha Casa Minha Vida25,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
  • Sem financiamento informado2056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1336%R$ 3,7 mi
Minha Casa Minha Vida25,6%R$ 645 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,8%R$ 390 mil
Sem financiamento informado2056%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5098%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5098%R$ 10,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 166 mil

Calculadora

R$ 382.500R$ 4.781/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dante Alighieri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Galpão, indústria e serviços1R$ 2.235/m²R$ 796 mil
Nº 40Casa1R$ 4.499/m²R$ 612 mil
Nº 86Casa1R$ 4.610/m²R$ 687 mil
Nº 100Casa1R$ 8.697/m²R$ 1,1 mi
Nº 161Casa1R$ 5.013/m²R$ 1,1 mi
Nº 219Casa1R$ 7.331/m²R$ 916 mil
Nº 237Casa1R$ 4.164/m²R$ 616 mil
Nº 242Casa1R$ 7.669/m²R$ 613 mil
Nº 327Casa1R$ 7.750/m²R$ 883 mil
Nº 334Casa3R$ 1.701/m²R$ 146 mil

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