Rua Dante Alighieri, 242 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 613 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.844/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 25/06/2026B CS 13Residência · construído em 197140% transferido121 m²R$ 24.800—
- 04/12/2023#NAME?Residência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 283 mil (81%)80 m²R$ 350.000—
- 23/01/2019AResidência · construído em 197080 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
72 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~14 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 752 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.079/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.847/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.903/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 505 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 755 mil |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 618.735R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dante Alighieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 38 | R$ 4.781/m² | R$ 357 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 916 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 616 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 883 mil |
| Nº 334 | Casa | 3 | R$ 1.701/m² | R$ 146 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 449 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 111 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 500 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 604 mil |