Rua Coelho Neto, 305 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
Financiadas—
- 11/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (17%)130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
Calculadora
R$ 475.405R$ 3.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 612 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 584 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 421 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 545 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 444 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 933 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 566 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 330 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 330 mil |