Rua Coelho Neto, 274 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 401 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.543/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas—
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 400.640R$ 2.671/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
Calculadora
R$ 475.311R$ 3.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 612 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 583 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 421 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 444 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 556 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 934 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 566 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 330 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 330 mil |