Rua Cobera, 397 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.722/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.722/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 590 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.136/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.204/m² – R$ 7.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.680/m²
Financiadas—
- 12/08/2022CASA BResidência · construído em 2010125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
- 16/04/2021CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 50 mil (20%)125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
- 23/01/2014CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 310 mil (67%)125 m²R$ 460.000R$ 3.680/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.680/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.063/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.048/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.948/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 463.838R$ 7.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cobera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 516 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 600 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 556 mil |
| Nº 215 | Casa | 3 | R$ 6.539/m² | R$ 392 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 422 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 355 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 620 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 296 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 329 mil |