Rua Cobera, 215 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.539/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.539/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 392 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.136/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.204/m² – R$ 7.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 16/02/2022UNIDADE AResidência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (57%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 05/08/2021UNIDADE DResidência · construído em 201660 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 13/08/2020UNIDADE CResidência · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (74%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.048/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.948/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 463.838R$ 7.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cobera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 710 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 516 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 600 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 556 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 422 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 355 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 620 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 296 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 329 mil |