Rua Cavour, 439 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 7.131). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 68.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 7.131
Preço mediano · Loja
R$ 68.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.673/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.633/m² – R$ 9.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 61.250/m²
Financiadas—
- 17/01/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200280 m²R$ 6.800.000R$ 85.000/m²
- 09/11/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200280 m²R$ 3.000.000R$ 37.500/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.086 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 130/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.352/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2017 | R$ 37.500/m² · 1 | R$ 37.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 85.000/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.520/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 37.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 85.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 7.131 |
Calculadora
R$ 3.928.171R$ 8.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cavour
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 663 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 942 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 816 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Loja | 2 | R$ 1.742/m² | R$ 806 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 134 | R$ 5.267/m² | R$ 580 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 405 | Casa | 3 | R$ 4.901/m² | R$ 765 mil |
| Nº 462 | Terreno | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 575 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 3,8 mi |