Rua Catuaba, 582 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.354/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.068/m²
Financiadas—
- 11/07/2023E 588Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967234 m²R$ 250.000R$ 1.068/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.513/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.068/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.369/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.550/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.143R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catuaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 476 mil |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 6.000/m² | R$ 570 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 477 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 813 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 695 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 680 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 360 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 427 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 502 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 886 mil |