Rua Caruso, 440 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 1.158/m²
Financiadas—
- 04/04/2012CasaResidência · construído em 199479 m²R$ 163.000R$ 2.063/m²
- 06/02/2012CasaResidência · construído em 199479 m²R$ 20.000R$ 253/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.772/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.158/m² · 2 | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Calculadora
R$ 508.753R$ 3.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caruso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 791 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 528 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 795 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 598 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 580 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 484 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 384 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 989 mil |