Rua Caruso, 236 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 28/11/2024LT 21-A QD EResidência · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (14%)155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.772/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Calculadora
R$ 508.753R$ 3.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caruso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Prédio inteiro | 3 | R$ 3.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 724 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.611/m² | R$ 625 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 791 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 528 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 598 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 580 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 484 mil |