Rua Cananeia, 669 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.140/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.561/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.949/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (36%)79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.739/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.144/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.949/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 436.696R$ 5.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cananeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 724 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 9 | R$ 2.196/m² | R$ 522 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 5 | R$ 3.987/m² | R$ 295 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 942 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 450 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 219 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 340 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 475 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 413 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 176 mil |