Rua Cabrue, 28 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.831/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 2009116 m²R$ 424.000R$ 3.655/m²
- 06/09/2011CasaResidência · construído em 2009116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.071/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
Calculadora
R$ 319.911R$ 2.831/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabrue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 943/m² | R$ 300 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 773 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 470 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 520 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 556 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 443 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 232 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 243 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 379 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 520 mil |