Rua Cabrue, 159 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.831/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas—
- 29/06/2026N 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197182 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.627/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 319.911R$ 2.831/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabrue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 943/m² | R$ 300 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 773 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 470 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 520 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 4.446/m² | R$ 516 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 556 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 443 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 243 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 379 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 520 mil |