Rua Cabinda, 126 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 286 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 293 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.504/m² – R$ 4.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 4.767/m²
Financiadas—
- 07/04/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202360 m²R$ 286.000R$ 4.767/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 4.675/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 956 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 286 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 975 mil |
Calculadora
R$ 333.667R$ 4.767/m² · curva logradouro