Rua Barão do Pirai, 288 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.619/m²10 vendas · mediana R$ 675 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido200 m²R$ 312.500—
- 20/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido200 m²R$ 312.500—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 929 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 1.413/m² | R$ 311 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 150 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 729 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 3 | R$ 4.724/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 875 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,2 mi |