Rua Barão do Pirai, 256 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 557/m²
Financiadas—
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 125.000R$ 568/m²
- 14/12/2011CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 120.000R$ 545/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 545/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | R$ 568/m² · 1 | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 545/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 568/m² |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 929 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 150 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 729 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 3 | R$ 4.724/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 875 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,2 mi |