Rua Barão do Pirai, 341 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.068/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.068/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 875 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.633/m²
Financiadas—
- 20/08/2020CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 270 mil (34%)215 m²R$ 790.000R$ 3.674/m²
- 20/02/2018CasaResidência · construído em 2009215 m²R$ 342.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.674/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.674/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 342 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 1.413/m² | R$ 311 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 150 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 729 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 3 | R$ 4.724/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 680 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 880 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 904 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 330 mil |