Rua Barão de Tramandai, 441 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 776 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.344/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.160/m²
Financiadas—
- 16/11/2022Casa BResidência · construído em 2009SFH · R$ 473 mil (88%)119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 2009119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tramandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 598 mil |
| Nº 360 | Loja | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 823 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 2.134/m² | R$ 352 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 630 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 677 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 7 | R$ 4.066/m² | R$ 250 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.381/m² | R$ 365 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.211/m² | R$ 834 mil |