Rua Barão de Tramandai, 361 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²3 vendas · mediana R$ 505 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 590 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 197011,11% transferido105 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | R$ 568/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.353/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.885/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 40 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tramandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 816 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 430 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 598 mil |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 598 mil |
| Nº 360 | Loja | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 823 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 2.134/m² | R$ 352 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 776 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 630 mil |