Rua Barão de Itapoa, 744 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 458 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 458 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.469/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 7.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1960140 m²R$ 458.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.221/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.832/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.924/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.635/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.734R$ 5.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 758 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 243 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 393 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 6.411/m² | R$ 276 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 605 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 400 mil |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 9.495/m² | R$ 598 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 565 mil |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 435 mil |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 593 mil |