Rua Baia Grande, 449 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 596 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 596 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.634/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 4.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 596 mil
Maior valorR$ 596 mil
Mediana da listaR$ 1.703/m²
Financiadas—
- 16/05/2018E 449 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967350 m²R$ 596.000R$ 1.703/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 716/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
Calculadora
R$ 403.334R$ 3.634/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baia Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 536 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 6 | R$ 4.052/m² | R$ 203 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 605 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 376/m² | R$ 238 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 1.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 352 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 10.444/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 352 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 565 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 358 mil |