Rua Baia Grande, 527 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.202/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 04/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 27/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 215.000R$ 1.762/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 716/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.439/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 2 |
Calculadora
R$ 403.089R$ 3.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baia Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 604 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 377/m² | R$ 239 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 1.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 352 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 565 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 170 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 170 mil |