Rua Antônio Genzini, 150 (Vila Prudente)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.319/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 282 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.319/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 44 mil (19 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da listaR$ 1.974/m²
Financiadas0%
- 07/03/2025VG 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 66.391R$ 3.494/m²
- 07/03/2025VG 15 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 66.391R$ 3.494/m²
- 07/03/2025VG 13 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 66.391R$ 3.494/m²
- 19/04/2024VG 18 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 19/04/2024VG 19 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 19/04/2024VG 20 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 29/06/2022VG 23 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 29/06/2022VG 21 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 29/06/2022VG 22 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 20/07/2021VG 25 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 43.586R$ 2.294/m²
- 20/07/2021VG 26 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 43.586R$ 2.294/m²
- 20/07/2021VG 24 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 43.586R$ 2.294/m²
- 27/06/2017VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 27/06/2017VG 25 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 27/06/2017VG 26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 11/04/2016VG 3 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 11/04/2016VG 2 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 11/04/2016VG 1 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 22/12/2015VG 9 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 29/12/2015VG 7 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 29/12/2015VG 8 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 26/09/2013VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 26/09/2013VG 5 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 26/09/2013VG 6 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199619 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.257 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.360/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.316/m² · 3 | R$ 896/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.821/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.053/m² · 3 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.842/m² · 3 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.294/m² · 3 | R$ 2.294/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.752/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.053/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.494/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,6%
- Sem financiamento informado2796%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,6% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 96% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3372%
- Execuções, leilões e retomadas48,7%
- Operações societárias511%
- Partilhas e divisões48,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 72% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,7% | R$ 875 mil |
| Operações societárias | 5 | 11% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 8,7% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 70.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Genzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 422 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 990 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 968 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 994 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 49 | R$ 3.333/m² | R$ 70 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 898 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 40 | R$ 3.960/m² | R$ 784 mil |