Rua Antônio de Vicenzo, 196 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 837 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.120/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 12/02/2020ANTIGO 23 AResidência · construído em 1998234 m²R$ 650.000R$ 2.778/m²
- 12/08/2015ANTIGO 23 AResidência · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (44%)234 m²R$ 390.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 664.623R$ 6.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Vicenzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 724/m² | R$ 174 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.958/m² | R$ 717 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 675 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 821 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 4 | R$ 3.957/m² | R$ 712 mil |