Rua Antônio de Vicenzo, 25 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.120/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas—
- 19/03/2025LT FResidência · construído em 2014103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 19/05/2017LT FResidência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (38%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 5.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 664.623R$ 6.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Vicenzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 686 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 578 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 724/m² | R$ 174 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.958/m² | R$ 717 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 821 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 1,1 mi |