Rua Antônio de Vicenzo, 190 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.957/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.957/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 712 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.120/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.944/m²
Financiadas—
- 13/12/2024ANTIGO 23 BResidência · construído em 1998180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 22/07/2022ANTIGO 23 BResidência · construído em 1998180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 29/03/2019ANTIGO 23 BResidência · construído em 1998180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
- 17/04/2012ANTIGO 23 BResidência · construído em 1998180 m²R$ 95.000R$ 528/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2012 | R$ 528/m² · 1 | R$ 528/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 528/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 664.623R$ 6.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Vicenzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 724/m² | R$ 174 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.958/m² | R$ 717 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 675 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 821 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.579/m² | R$ 837 mil |