Rua Americo Vespucci, 245 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas—
- 08/06/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 295 mil (81%)109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 6.317/m² | R$ 859 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 843 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 609 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 759 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 829 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 763 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 4.335/m² | R$ 711 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 753 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 864 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 5.348/m² | R$ 781 mil |