Rua Americo Vespucci, 345 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.348/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.348/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 781 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.288/m²
Financiadas—
- 13/09/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 331 mil (60%)146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 13/05/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 369 mil (90%)146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 759 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 829 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 763 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 4.335/m² | R$ 711 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 753 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 864 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 415 mil |
| Nº 390 | Casa | 8 | R$ 9.651/m² | R$ 613 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 562 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 726 mil |