Rua Americo Vespucci, 162 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.317/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.317/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
Financiadas—
- 15/05/2017CASA 2Residência · construído em 2015136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 06/05/2016CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 245 mil (49%)136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
271 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 943 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 992 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 997 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 609 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 12.085/m² | R$ 689 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 843 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 609 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 496 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 759 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 829 mil |