Praça Mário Ortiz, 36 (Vila Prudente)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.072/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.072/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 75 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.618/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 5.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas0%
- 05/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
- 24/07/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 24/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 24/07/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 24/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 24/07/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 29/09/2023AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 07/12/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
243 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
~4 unidades de 37 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.944/m² · 6 | R$ 1.944/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.070/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.944/m² |
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R$ 189.327R$ 4.618/m² · curva bairro