Praça Mário Ortiz, 202 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 153 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.618/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 5.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 18/06/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.944/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 540 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 189.327R$ 4.618/m² · curva bairro