Rua Tosca, 456 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (terreno, R$ 110 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.768/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.589/m² – R$ 1.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 915/m²
Financiadas—
- 03/10/2012CS 1Terreno144 m²R$ 100.000R$ 694/m²
- 03/10/2012CS 2Terreno88 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 915/m² · 2 | R$ 1.144/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 477.360R$ 1.768/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tosca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 792 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 852 mil |
| Nº 428 | Terreno | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 712 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 952 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 4.092/m² | R$ 814 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 512 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 968 mil |
| Nº 450 | Terreno | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 684 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 446 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 655 mil |