Rua Tosca, 437 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.092/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.092/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 814 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 5.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.060/m²
Financiadas—
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 130 mil (21%)199 m²R$ 630.000R$ 3.166/m²
- 22/06/2011CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 190.000R$ 955/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 955/m² · 1 | R$ 955/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.166/m² · 1 | R$ 3.166/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.293/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.137/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.238/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 955/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.166/m² |
Calculadora
R$ 548.976R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tosca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 614 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 792 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 852 mil |
| Nº 428 | Terreno | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 712 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 952 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 512 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 968 mil |
| Nº 450 | Terreno | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 684 mil |
| Nº 456 | Terreno | 2 | R$ 2.211/m² | R$ 242 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 446 mil |