Rua Toledo Malta (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Toledo Malta, na Vila Medeiros, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.949/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 200, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.949/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 83
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 308 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.949/m²5 vendas · mediana R$ 321 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.671/m² – R$ 3.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas41%
- 08/05/2026Rua Toledo Malta, 76AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 13/05/2026Rua Toledo Malta, 200AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1987114 m²R$ 1R$ 0/m²
- 12/05/2025Rua Toledo Malta, 76AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 13/01/2025Rua Toledo Malta, 200AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 315 mil (100%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- 10/12/2024Rua Toledo Malta, 76AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga76 m²R$ 288.000R$ 3.789/m²
- 09/10/2023Rua Toledo Malta, 200AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1987114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 15/05/2023Rua Toledo Malta, 200AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 245 mil (64%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 27/02/2023Rua Toledo Malta, 76AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 30/08/2022Rua Toledo Malta, 200AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198786 m²R$ 216.872R$ 2.522/m²
- 01/07/2022Rua Toledo Malta, 200AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 288 mil (80%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 20/01/2022Rua Toledo Malta, 200AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
- 17/11/2021Rua Toledo Malta, 200AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 209 mil (79%)86 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 04/10/2021Rua Toledo Malta, 200AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 400 mil (67%)227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
- 06/10/2021Rua Toledo Malta, 76AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- 05/08/2021Rua Toledo Malta, 76CASA 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 315 mil (90%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 21/05/2021Rua Toledo Malta, 76AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 28/04/2021Rua Toledo Malta, 76AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 20/01/2021Rua Toledo Malta, 76AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga76 m²R$ 110.000R$ 1.447/m²
- 30/12/2020Rua Toledo Malta, 76AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 302 mil (90%)c/ vaga100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
- 27/11/2020Rua Toledo Malta, 76CS 9 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (48%)97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 30/09/2019Rua Toledo Malta, 200AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198775% transferido114 m²R$ 90.000—
- 27/07/2018Rua Toledo Malta, 200AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198786 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 19/10/2017Rua Toledo Malta, 200AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 264 mil (80%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 04/08/2017Rua Toledo Malta, 200AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198786 m²R$ 145.000R$ 1.686/m²
- 28/06/2017Rua Toledo Malta, 200AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198786 m²R$ 66.370R$ 772/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
23 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.083/m² · 2 | R$ 1.695/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 58 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 3 | R$ 2.889/m² · 142 |
| 2014 | R$ 1.537/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 136 |
| 2015 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2016 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 49 |
| 2017 | R$ 2.290/m² · 2 | R$ 3.377/m² · 102 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 192 |
| 2019 | — | R$ 3.162/m² · 208 |
| 2020 | R$ 3.247/m² · 2 | R$ 2.700/m² · 397 |
| 2021 | R$ 2.451/m² · 7 | R$ 3.357/m² · 287 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 3 | R$ 3.544/m² · 223 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 156 |
| 2024 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 185 |
| 2025 | R$ 3.208/m² · 2 | R$ 3.908/m² · 174 |
| 2026 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 105 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969911%
- Anos 7089,8%
- Anos 803846%
- Anos 9044,9%
- 2010 em diante2328%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 11% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 8 | 9,8% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 38 | 46% | R$ 8,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 4,9% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 23 | 28% | R$ 7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2341%
- Sem financiamento informado3359%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 41% | R$ 8,7 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 59% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7793%
- Cessões de direitos22,4%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 93% | R$ 21,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,4% | R$ 84 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 121 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4352%
- Residencial horizontal3745%
- Comercial horizontal22,4%
- Terreno11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 43 | 52% | R$ 8,8 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 45% | R$ 12,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,4% | R$ 885 mil |
| Terreno | 1 | 1,2% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 308.024R$ 3.949/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Toledo Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 334 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 643 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 771 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 547 mil |
| Nº 54 | Casa | 7 | R$ 6.336/m² | R$ 501 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 988 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 3.671/m² | R$ 286 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 497 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 1.120/m² | R$ 280 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 21 | R$ 3.934/m² | R$ 399 mil |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 440 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 720 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 720 mil |
| Nº 318 | Casa | 4 | R$ 3.227/m² | R$ 414 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 421 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 557 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 330 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 362 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 380 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 844 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 279 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 533 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Toledo Malta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Toledo Malta?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Toledo Malta é de R$ 3.949/m², 3% abaixo da mediana da Vila Medeiros (R$ 4.082/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Toledo Malta?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Toledo Malta vale cerca de R$ 308 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Toledo Malta?
É o nº 200, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Toledo Malta?
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Toledo Malta, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.