Rua Toledo Malta, 54 (Vila Medeiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.336/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.336/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 501 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 5.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.924/m²
Financiadas71%
- 09/03/2022CASA 6Residência · construído em 201879 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 17/01/2020CASA 6Residência · construído em 201879 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 27/12/2019CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (70%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 03/10/2019CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 185 mil (66%)81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 23/05/2019CASA 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (72%)79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 29/04/2019CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 188 mil (52%)92 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
- 29/11/2018CASA 7Residência · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (71%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.342/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.946/m² · 4 | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.043/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 334 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 643 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 771 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 547 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 988 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 3.671/m² | R$ 286 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 497 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 1.120/m² | R$ 280 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 21 | R$ 3.934/m² | R$ 399 mil |