Rua Toledo Malta, 318 (Vila Medeiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.227/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.227/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 414 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 5.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas—
- 22/08/2024CASA 3Residência · construído em 201893 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 22/08/2024CASA 4Residência · construído em 201893 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 30/07/2021CASA 6Residência · construído em 2018SFH · R$ 257 mil (53%)157 m²R$ 485.000R$ 3.089/m²
- 22/04/2021CASA 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (56%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.342/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.964/m² · 2 | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 2.043/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 21 | R$ 3.937/m² | R$ 400 mil |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 440 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.838/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 720 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 720 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 421 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 557 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 330 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 362 mil |