Rua Toledo Malta, 76 (Vila Medeiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.673/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.673/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 287 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.952/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas36%
- 08/05/2026AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 12/05/2025AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 10/12/2024AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga76 m²R$ 288.000R$ 3.789/m²
- 27/02/2023AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 06/10/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- 05/08/2021CASA 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 315 mil (90%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 21/05/2021AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 28/04/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 20/01/2021AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga76 m²R$ 110.000R$ 1.447/m²
- 30/12/2020AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 302 mil (90%)c/ vaga100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
- 27/11/2020CS 9 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (48%)97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 76 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.083/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.247/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.299/m² · 5 | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 308.262R$ 3.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 334 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 642 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 557 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 771 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 546 mil |
| Nº 54 | Casa | 7 | R$ 6.335/m² | R$ 500 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 987 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 497 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 1.120/m² | R$ 280 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 21 | R$ 3.937/m² | R$ 400 mil |