Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz, 655 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.154/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas—
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 480 mil (80%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 704.459R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 965 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 521 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 590 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 181 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 568 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 738 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 631 mil |
| Nº 626 | Loja | 2 | R$ 2.716/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 658 mil |
| Nº 726 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.433/m² | R$ 4,8 mi |